Jiří Šimon
Prodej obchodu 132 m², Kralupy nad Vltavou
Popis nemovitosti
Exkluzivně vám nabízím k prodeji velký nebytový prostor v Kralupech nad Vltavou v ulici Přemyslova 375 s výměrou 132,6 m2, který je aktuálně rozdělen na přední část obchodu s výměrou cca 80 m2, který je přístupný přímo z ulice Přemyslova a zadní část, která je přístupná samostatně ze dvora. Zadní část byla rekonstruována, předělána a zkolaudována na byt. Oba prostory tvoří jednotku 375/101. Samostatné prostory tvoří jeden celek a každý z nich je kolaudován samostatně. Oba prostory jsou nyní již dlouhodobě pronajímány. V předním obchodě je mnoho let nájemce s provozem prodejny satelitní a televizní techniky a zadní část bytu je pronajata. Celkové aktuální čisté nájemné z obou prostor je 18.000,- / měs. tj. 216.000,- s potenciálem navýšení nájemného. Nabídka je vhodná jak pro investora s následným pokračujícím pronájmem obou obsazených prostor, nebo pro podnikatele s vlastním bydlením.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00233 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 132 m² |
| Plocha užitná | 132 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |