Ing. Lenka Šipošová
Prodej stavební parcely 1143 m², Vraňany
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízím jedinečnou příležitost k zakoupení dvou pozemků pro klidné bydlení nedaleko města Mělníka s bohatou historií - v obci Vraňany:
• pozemek parc. číslo 450/16, o výměře 721 m2, druh pozemku: zahrada
• pozemek parc. číslo 450/48, o výměře 422 m2, druh pozemku: zahrada - přístupová cesta z parc.č.450/16
Tyto dva pozemky s celkovou výměrou 1.143 m2 se nachází v okrajové části obce v zastavitelném území a prodávají se pouze jako celek. Rovinatý pozemek je ideální pro stavbu Vašeho vysněného domu a nabízí spoustu možností, jak rovinatý pozemek obdélníkového tvaru využít.
Přípojka na elektřinu je přímo u paty pozemku. Ostatní inženýrské sítě jsou v dosahu pozemku - cca 50 m.
Díky územnímu plánu máte volnou ruku při plánování vaší budoucí nemovitosti. Lze zde postavit dva domy, dvougenerační dvojdům nebo jeden větší dům s velkou zahradou s umístěním bazénu, zahradního domku, garáže, atd.
Limity jsou následující:
- max.zastavěná plocha pozemku 40%
- plocha zeleně min.30%
- 2 NP + podkroví, přípustné i 3 NP bez podkroví
Aktuálně je požádáno o vydání ÚPI (územně plánovací informace), kde bude specifikovaný přesný regulativ k těmto pozemkům.
Obec Vraňany disponuje veřejnou kanalizací, čističkou odpadních vod, vodovodem a plynofikací, což zaručuje komfortní bydlení. Mateřská škola, základní škola, lékařská ordinace a další služby jsou v dosahu, což ocení rodiny s dětmi i pracující jednotlivci. Spousta sportovních a kulturních aktivit v obci zajistí, že se tu nikdy nebudete nudit. Klidné prostředí a blízkost přírody doplňují pohodovou atmosféru obce.
Tato nemovitost vyniká svou atraktivní lokalitou a nabízí skvělou příležitost pro nové začátky a kvalitní životní styl. A to i v kombinaci známé farmy Hanč. Kromě čerstvých jahod si zde můžete zakoupit i další ovoce, zeleninu, pečivo, farmářské sýry, čerstvé maso, koření, medy a mnoho dalších zdravých potravin.
Nezmeškejte šanci vlastnit tento pozemek a to jen 30 min od Prahy.
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na Vás na prohlídce.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 25055 |
| Plocha pozemku | 1 143 m² |