Ondřej Černianský
Prodej činžovního domu 1000 m², Kralupy nad Vltavou
Popis nemovitosti
Na základě výhradního zastoupení nabízíme zajímavý bytový dům s obchodními prostory. Ve vnitrobloku, přístupném průjezdem, jsou 3 garáže a rodinný dům. Mezi domy je pak nebytová jednotka vhodná pro obchod či nerušící výrobu. Celkem je v domech 11 jednotek s možností vestavby dalších cca. 6 do půdy obou domů. Po optimalizaci nájemních vztahů a případně i velikostí jednotek a způsobu jejich využití, získá nový majitel již v roce 2026 velmi zajímavý a stabilní výnos z nájemného, který výrazně předčí inflaci a zajisti majiteli velmi dobré, a hlavně bezpečné zhodnocení vložených prostředků. Pro bližší informace mne prosím kontaktuje, či si rovnou sjednejte prohlídku této perspektivní nemovitosti.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00102 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 000 m² |
| Plocha pozemku | 750 m² |
| Plocha užitná | 1 000 m² |
| Plocha zastavěná | 604 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |