Simona Čechová
Prodej Na klíč 71 m², Neratovice
Popis nemovitosti
Prodej rovinatého stavebního pozemku s projektem v Mlékojedech u Neratovic. Tento pozemek o velikosti 729 m² je skvělou příležitostí pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě. Nachází se v Mlékojedech, známých svou pohodovou atmosférou, dostatkem zeleně a snadnou dostupností jak do centra Neratovic tak do Prahy. Pozemek je připraven k výstavbě rodinného domu. Součástí nabídky je projektová dokumentace pro jednopodlažní dům s užitnou plochou 71,24 m² a terasou o velikosti 26,2 m². Tento projekt je navržen v souladu s územním plánem, ale pokud si přejete realizovat jiný dům dle svých představ, máte možnost zvolit vlastní projekt výstavby. Pozemek umožňuje zastavění až 30 % z celkové plochy pozemku a minimálně 50 % tvoří zeleň. Maximální výška stavby je dvě nadzemní podlaží nebo jedno podlaží s podkrovím. Technická infrastruktura: Elektřina: Přípojka na elektřinu je přibližně 30 metrů od hranice pozemku. Vodovod: Vodovodní řád se nachází v ulici u pozemku. Kanalizace: Na pozemku je kanalizační šachta připojená na veřejnou splaškovou kanalizaci. Dešťové vody: Řešeny systémem zasakování v rámci připraveného projektu rodinného domu. Občanská vybavenost: V obci se nachází obchod, restaurace, mateřská škola, dětská hřiště a další zázemí. Pro volný čas je k dispozici přírodní nádrž Mlékojedy, která nabízí možnosti koupání, paddleboardingu a dalších sportovních aktivit. Během letních měsíců zde probíhají různé kulturní akce, návštěvníci mohou využít beach bar a k dispozici je také zázemí pro různé rekreační aktivity. Přes řeku Labe se nachází centrum Neratovic, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, supermarketů, sportovišť a dalších služeb. Dostupnost: V docházkové vzdálenosti jsou autobusová i vlaková zastávka, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy i Prahou. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci klidné přírody a výborné dostupnosti městské infrastruktury. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 210 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 729 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Plocha zastavěná | 101 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |